Sentencia Civil Nº 674/2011, Tribunal Supremo, Sala de lo Civil, Sección 1, Rec 1346/2008 de 30 de Septiembre de 2011

RESOLUCION DE PRECONTRATO.- No hubo voluntad cumplidora en ninguna de las partes: no cabe.indemnización de daños.- Se declara no haber lugar al recurso de casación interpuesto contra Sentencia desestimatoria ictada de la Sección 10ª de la Audiencia Provincial de Madrid, sobre solicitud de resolución de contrato de opción de compra, y de indemnización por dicha resolución.La Sala declara que se denuncia infracción del artículo 1124 del Código civil y se mantiene la Resolución del precontrato de opción, pero en unas breves líneas se insiste en la resolución, sin apoyarse en la base fáctica expuesta en la Sentencia de instancia, y esto es hacer supuesto de la cuestión, lo que está proscrito en casación.La Sentencia de instancia ha declarado probado que no hubo voluntad cumplidora en ninguna de las partes y ello impide que una de ellas, la demandante, pueda exigir una declaración de Resolución y, como consecuencia de ello, una fuerte indemnización. Con esta base fáctica, no cabe entender que la Sentencia de instancia haya incurrido en infracción del artículo 1124, por lo que este motivo se desestima.