Sentencia Civil Nº 674/2007, Audiencia Provincial de Barcelona, Sección 4, Rec 409/2007 de 20 de Diciembre de 2007

Se estima el recurso de apelación contra la sentencia desestimatoria dictada por el Juzgado de Primera Instancia nº 53 de Barcelona, sobre desahucio por precario. Es evidente que el subarriendo sigue la suerte del arriendo, al ser contrato subordinado. Extinguido el arrendamiento por imposibilidad de la arrendataria de continuar en la vivienda, el subarriendo también se extingue, máxime sí, como es el caso, el término se encuentra vencido. Adicionalmente, hay un acuerdo entre partes para el abandono del inmueble, incumplido por el demandado. Así, el demandado carece de título para continuar ocupando la vivienda.