Última revisión
30/10/2009

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Sentencia Civil Nº 673/2009, Tribunal Supremo, Sala de lo Civil, Sección 1, Rec 2629/2004 de 30 de Octubre de 2009

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Legislación

Orden: Civil

Fecha: 30 de Octubre de 2009

Tribunal: Tribunal Supremo

Ponente: MARIN CASTAN, FRANCISCO

Nº de sentencia: 673/2009

Núm. Cendoj: 28079110012009100737

Resumen

ARRENDAMIENTOS URBANOS: Desahucio por falta de pago de la renta; habiendo mediado ya la enervación de un desahucio anterior. RECURSO DE CASACIÓN: Por interés casacional al existir jurisprudencia contradictoria de las Audiencias Provinciales; cuestión consistente en si el retraso en el pago de la renta justifica o no el desahucio. El impago de una mensualidad de renta en el plazo contractualmente establecido es suficiente para que proceda el desahucio (Se reitera la doctrina jurisprudencial contenida en la STS de 24-7-08).

Voces

Arrendatario

Desahucio

Arrendador

Impago de rentas

Incumplimiento resolutorio

Acción de desahucio

Desahucio por falta de pago

Abuso de derecho

Fincas Urbanas

Voluntad

Resolución de los contratos

Plazo de contrato

Local comercial

Pago de rentas

Enervación de desahucio

Incumplimiento del contrato

Vista del juicio verbal

Contrato de arrendamiento

Condiciones del contrato

Tutela

Buena fe

Admisión de la demanda

Derechos del arrendatario

Acción resolutoria

Rentas de arrendamiento

Dueño

Retraso en el cumplimiento

Relación arrendaticia

Intereses legales

Interés legal del dinero

Apercibimiento

Representación procesal

Procesal Civil

Arrendamientos urbanos

Fundamentos

SENTENCIA

Número de Resolución: 673/2009
Número de Recurso: 2629/2004
Procedimiento: Casación

SENTENCIA

En la Villa de Madrid, a treinta de Octubre de dos mil nueve

La Sala Primera del …

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