Sentencia Civil Nº 662/2005, Audiencia Provincial de Barcelona, Sección 16, Rec 281/2005 de 22 de Diciembre de 2005

La Audiencia Provincial de Barcelona estima el recurso de apelación de los litigantes sobre compraventa; la Sala señala que respecto a la formalización de contrato de compraventa otorgado en documento privado dicha petición no afecta a terceros distintos de los contratantes por lo que ha de rechazarse la excepción de falta de litisconsorcio pasivo necesario; la Sala señala que tratándose de un contrato típico de compraventa sobre bien inmueble, es claro que -en principio- a la parte le asiste el derecho de instar su elevación a escritura pública conforme a lo que dispone el art.1279 del Código Civil, escrituración que por otra parte implicaría ordinariamente la entrega de la cosa conforme al art.1462.2 del Código civil y consiguiente adquisición de la propiedad que, en el fondo, es lo que se pretendía en este litigio, añadiendo la Sala que dicha pretensión es de imposible realización al haber vendido del demandado el inmueble a terceros.