Sentencia Civil Nº 66, Audiencia Provincial de A Coruña, Rec 2647 de 25 de Febrero de 2000

Insiste la parte apelante en un alegato ya esgrimido en la instancia y ayuno del menor soporte probatorio, es decir, que el inquilino abonó la renta del mes de marzo de 1999 no, en la fecha consignada de 31/03/99, sino el 21 de abril siguiente. Así las cosas, es de plano irrelevante la correspondencia dirigida por la administración al arrendatario recordándole o rogándole puntualidad en el pago de la renta, y lo es también el argumento ex novo atinente a la imposible aplicación de la enervación establecida en el artículo 1563 LEC porque, como sabemos, ya se había operado otra con anterioridad y la desestimación de la demanda no proviene de tal causa sino, sin más, de la inexistencia del motivo de resolución (art. 114.1 LAU) invocado en el escrito rector. Se desestima el recurso.