Sentencia Civil Nº 63/2001, Audiencia Provincial de Soria, Sección 1, Rec 11/2001 de 17 de Mayo de 2001

Se desestiman las recursos de apelación interpuestos contra la sentencia dictada por el Juzgado de Primera Instancia número 1 de Almazán, sobre nulidad absoluta de la compraventa. Se determina que la escritura por la que se llevó a cabo la cancelación parcial de hipoteca, segregación, constitución de servidumbre, compraventa y cesión de préstamo hipotecario fue simulada -con la intención de perjudicar al hoy actor-, con simulación absoluta, tanto por ausencia del consentimiento sobre la transmisión de los bienes por precio cierto, como por falta de causa ante la ausencia real de las mutuas prestaciones que constituyen la causa de la compraventa; esto es, la entrega de las cosas y el pago del precio. Compraventa que, por lo expuesto, resulta ser un negocio jurídico interrelacionado con los demás llevados a cabo en la escritura, de suerte tal que, si no se hubiera llevado a cabo aquella ficción, no hubieran podido efectuarse el resto de los actos jurídicos.