Sentencia Civil Nº 622/2007, Audiencia Provincial de Valencia, Sección 11, Rec 503/2007 de 22 de Noviembre de 2007

Se desestima el recurso de apelación interpuesto contra la sentencia dictada por el Juzgado de Primera Instancia nº 3 de Játiva sobre acción confesoria de servidumbre de aguas e indemnización de daños y perjuicios. Se estima la excepción de falta de legitimación pasiva alegada por la demandada porque en la fecha de interposición de la demanda el predio era propiedad de la esposa y no del marido demandado, al haberse cambiado el régimen económico matrimonial al de separación de bienes, no siendo precisa la inscripción registral de las capitulaciones para que surtan efecto frente a terceros cuando se trata, como es el caso, de acciones reales. Siendo que en estas acciones la legitimación tanto activa como pasiva viene determinada por la titularidad del predio. Adicionalmente y puesto que lo que se solicita es la ejecución de unas obras a quien no es propietario del terreno en que se han de realizar, la estimación de la demanda podría derivar en una situación de imposible cumplimiento.