Sentencia Civil Nº 618/2007, Audiencia Provincial de Madrid, Sección 20, Rec 369/2006 de 22 de Noviembre de 2007

Se desestima el recurso de apelación contra la Sentencia del Juzgado de Primera Instancia nº 47 de Madrid que declara la nulidad de una Junta de una Comunidad de Propietarios. La Sentencia apelada cumple los requisitos doctrinales de motivación y congruencia. La Sala considera que el demandante se hallaba legitimado para impugnar los acuerdos adoptados en la Junta por ser aplicable al caso la exención prevista por la Ley con referencia al establecimiento o alteración de cuotas de participación. La citación a la Junta no se efectuó en la forma legalmente establecida, por cuanto, al no designar el demandante un domicilio concreto para notificaciones, debió intentarse en el piso de la comunidad; y esta vulneración determina que el plazo para impugnar los acuerdos sea de un año. La actitud de la parte apelante revela un comportamiento poco acorde con la Buena Fe que debe regir en las relaciones entre copartícipes.