Sentencia Civil Nº 610/2011, Audiencia Provincial de Barcelona, Sección 1, Rec 583/2010 de 23 de Diciembre de 2011

OPOSICIÓN A JUICIO CAMBIARIO.- La carga de probar la excepción de contrato no cumplido (exceptio non adimpleti contractus) ha sido satisfactoriamente levantada por los deudores cambiarios.- Se estima el recurso de apelación presentado contra sentencia desestimatoria del Juzgado de Primera Instancia núm. 2 de Badalona, sobre oposición a ejecución de juicio cambiario.La Sala declara que en el caso de autos la carga de probar la excepción de contrato no cumplido (exceptio non adimpleti contractus) ha sido satisfactoriamente levantada por los deudores cambiarios, acreditando que vendieron su vivienda el día 15 de noviembre de 2006 a persona distinta de la designada por la gestoría ejecutante, de modo que correspondía a la demandante en ejecución demostrar que tenía un comprador en firme para la casa.Y aun cuando por dicha agencia se aportaba a tal efecto un documento de ampliación de arras por importe de 6000.-euros (doc. 9, a fol. 197) lo cierto es que dicho documento, llamado de "ampliación de arras", resulta insuficiente para acreditar que tenían compradora en firme, pues dicho documento no viene firmado por la supuesta compradora, en prueba de su conformidad.En definitiva, tratándose en el caso de una letra emitida en garantía de unos futuros honorarios, no consta que estos se hubieran devengado, al no haber dado cumplimiento al encargo recibido, pues, como se ha indicado, no tenía un comprador en firme para el piso.