Sentencia Civil Nº 59/1998, Audiencia Provincial de Soria, Sección 1, Rec 64/1998 de 01 de Abril de 1998

Se desestima el recurso de apelación interpuesto contra la sentencia dictada por el Juzgado de Primera Instancia nº 2 de Soria, sobre contribución a los gastos comunes de la propiedad horizontal. El propietario del local comercial tenía un régimen de exención respecto de la luz que consume el ascensor, alumbrado de caldera y quemador de caldera. Posteriormente se acordó en la Junta de Propietarios, por mayoría, que los propietarios del local comercial abonaran la parte correspondiente a los gastos que estaban exentos. La Sala entiende que se debió haber impugnado dentro del plazo legal la modificación estatutaria por haberse aprobado por mayoría y no por unanimidad, cosa que no se hizo en la demanda rectora del procedimiento, por lo que caducó el derecho de los demandados a su impugnación.