Sentencia Civil Nº 550/2006, Audiencia Provincial de A Coruña, Sección 4, Rec 633/2006 de 21 de Diciembre de 2006

Se desestima el recurso de apelación contra la sentencia estimatoria dictada por el Juzgado de Primera Instancia nº 1 de A Coruña, sobre resolución del contrato de arrendamiento por ruina de la finca. Declarada la resolución del contrato de arrendamiento de un local, los demandados condenados a dejar libre el local recurren en apelación. El recurso no prospera, pues la legislación establece que el contrato de arrendamiento de local de negocio se resolverá a instancias del arrendador por la declaración de la ruina de la finca, acordada por resolución que no ha dado lugar a recurso y en expediente contradictorio tramitado por la autoridad municipal, en el cual han sido citados al tiempo de su iniciación todos los inquilinos y arrendatarios. Por tanto, siendo firme la sentencia que declaró la ruina de la finca corresponde la resolución del contrato a instancias del arrendador.