Sentencia Civil Nº 55/2007, Audiencia Provincial de A Coruña, Sección 3, Rec 451/2006 de 16 de Febrero de 2007

Se estima parcialmente el recurso de apelación contra la sentencia desestimatoria dictada por el Juzgado de Primera Instancia nº 7 de A Coruña, sobre acción reivindicatoria de propiedad. Los demandantes recurren en apelación solicitando que se declare que la franja de terreno, gravada con servidumbre de paso a favor de la finca de los demandantes, es de su propiedad, y que se condene a los demandados a cesar en la obstaculización de dicha servidumbre. La legislación establece que la acción reivindicatoria es la que puede ejercitar el propietario que no posee contra el poseedor que no puede alegar un título jurídico que justifique su posesión. Por tanto, el recurso procede, pues la escritura notarial de compraventa del terreno presentada por los recurrentes es título suficiente de dominio, lo que demuestra que la franja de terreno litigioso por la que discurre la servidumbre de paso está en la propiedad de éstos. Además, se ha acreditado que la finca está perfectamente identificada y que los demandados vienen realizando actos de ocupación que exceden de los que les otorgaría la servidumbre de paso.