Sentencia Civil Nº 545/2007, Audiencia Provincial de Madrid, Sección 19, Rec 571/2007 de 29 de Octubre de 2007

Se desestima el recurso de apelación contra la Sentencia del Juzgado de Primera Instancia nº 77 de Madrid sobre cesación de ruidos y vibraciones, retirada de aparato de aire acondicionado e indemnización por daños y perjuicios. La Sala considera que este aparato, de uso semiindustrial, produce una emisión de ruidos y vibraciones que supera el normal uso y excede de la normal tolerancia, y que los demandados hubieran debido extremar la prudencia en su instalación. De lo acordado por la Junta de Propietarios cabe extraerse una actitud de pasividad al remitir el asunto a la vía amistosa, por lo que, conforme a la jurisprudencia, nada impide que un copropietario pueda actuar judicialmente para obtener el cese de la actividad dañosa, y lo contrario supondría privarle de su derecho a la tutela judicial efectiva.