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Sentencia Civil Nº 543/20...io de 2008

Última revisión
17/06/2008

Sentencia Civil Nº 543/2008, Tribunal Supremo, Sala de lo Civil, Sección 1, Rec 1201/2001 de 17 de Junio de 2008

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Orden: Civil

Fecha: 17 de Junio de 2008

Tribunal: Tribunal Supremo

Ponente: XIOL RIOS, JUAN ANTONIO

Nº de sentencia: 543/2008

Nº de recurso: 1201/2001

Núm. Cendoj: 28079110012008100573

Resumen
Se desestima el recurso de casación contra la sentencia dictada por la Sección Segunda de la Audiencia Provincial de Navarra, sobre incumplimiento de contrato de compraventa. Se desestima la demanda por entender, sustancialmente, que no existió compraventa, sino un precontrato, cuyo cumplimiento no podía acordarse por razones de congruencia y por haber transcurrido el plazo para la perfección sin que el actor ejercitara su derecho.

Voces

Precontrato

Contrato de compraventa

Interpretación de los contratos

Perfeccionamiento del contrato

Cumplimiento del contrato

Tercero hipotecario

Buena fe

Acción declarativa

Valoración de la prueba

Acción de cumplimiento

Práctica de la prueba

Registro de la Propiedad

Arras

Relación jurídica

Opción de compra

Contrato de opción de compra

Voluntad

Voluntad unilateral

Contrato privado

Derecho a la tutela judicial efectiva

Anotación preventiva de la demanda

Mala fe

Voluntad de las partes

Previo incumplimiento

Buena fe del tercero

Fe pública registral

Presunción de buena fe

Derecho de propiedad

Inscripción en Registro de la Propiedad

Inscripción de dominio

Protección registral

Incumplimiento del contrato