Sentencia CIVIL Nº 54/2019, Audiencia Provincial de Vizcaya, Sección 5, Rec 401/2018 de 18 de Febrero de 2019

PRIMERO.- La sentencia de primera instancia ha desestimado en su integridad la demanda interpuesta por la representación del Sr. Justino en pretensión de condena a la arrendadora Sra. Inmaculada: - A realizar a su costa las obras necesarias para la reparación del sótano arrendado y habilitación del mismo para poder ser utilizado para el uso convenido según lo especificado en el dictamen pericial técnico documento número 14 de la demanda. - A indemnizar al actor por los daños y perjuicios causados por haberse visto privado del uso y disfrute de parte del local arrendado desde el año 2005, que a la fecha de la demanda se cuantifican en la suma de 37.845 euros, con los intereses de demora que se devenguen sobre dicha cantidad desde la fecha de interposición de la demanda y hasta su completo pago. - Y a abonar al actor, en concepto de indemnización de daños y perjuicios, la suma equivalente al 25% de las cantidades que sean abonadas por el Sr. Justino en concepto de renta desde la interposición de la demanda y hasta la completa reparación del daño.