Sentencia Civil Nº 54/2006, Audiencia Provincial de Cordoba, Sección 2, Rec 349/2005 de 06 de Marzo de 2006

Se desestima el recurso de apelación contra sentencia desestimatoria dictada por el Juzgado de Primera Instancia nº 6 de Córdoba, sobre conservación de inmueble arrendado. La acción inicialmente ejercitada por la parte hoy apelante tenía la doble finalidad de obligar a la parte demandada y arrendadora de la vivienda ocupada a realizar las reparaciones necesarias para el mantenimiento de la misma, ante el derrumbe de parte del falso techo y la aparición de goteras; así como obtener la indemnización de daños morales por la tardanza en acometerlas, que le ha causado, alteraciones psicológicas. La Sala observa que no ha habido un especial incumplimiento por la parte demandada de la obligación de mantener la vivienda arrendada en condiciones de habitabilidad, habida cuenta de los informes periciales obrantes en las actuaciones, que ponen de relieve la levedad de los desperfectos que no impedían al inmueble cumplir la finalidad que le es propia. Además, las alteraciones que los demandantes dijeron padecer tienen un origen muy anterior a los hechos.