Sentencia Civil Nº 537, Audiencia Provincial de A Coruña, Rec 1996 de 29 de Noviembre de 2000

JUICIO DE MENOR CUANTÍA. Ciertamente no está en discusión que la sociedad demandante adquirió mediante la escritura pública la propiedad de la finca vendida y, según resulta de la inscripción la segregación operada sólo alteró el lindero este de la finca matriz, que pasó a ser la parcela segregada. Ahora bien, la titularidad dominical no supone por sí sola la legitimación activa para el deslinde, sino que requiere además la colindancia real de la finca propia con la de la parte demandada. Con los datos aportados por el demandado no se ha conseguido probar dicha colindancia. Manteniendo por tanto el fracaso de la pretensión de deslinde, ha de examinarse la subsidiaria de indemnización de daños y perjuicios que se ejercita por subrogación de la sociedad demandante en la posición de sus vendedores como compradora de la misma finca exactamente frente a quien le vendió a aquéllos.