Sentencia Civil Nº 523/2007, Audiencia Provincial de Madrid, Sección 25, Rec 179/2007 de 16 de Noviembre de 2007

Se estima parcialmente el recurso de apelación contra la Sentencia del Juzgado de Primera Instancia nº 67 de Madrid sobre declaración de superficie útil de una vivienda, con rectificación de asiento registral y modificación de coeficiente de participación en el inmueble. Conforme a la prueba practicada, a efectos de establecer el coeficiente y su cuota de participación lo decisivo es que a todas las viviendas se les aplique el mismo criterio, no tomando solamente en consideración la superficie de la vivienda de la actora sino la de todas las del edificio y los elementos comunes. Con relación a la rectificación del coeficiente, se trata de un supuesto de litisconsorcio pasivo necesario, que obliga a la actora a demandar a todas aquellas personas a quienes afecte.