Sentencia Civil Nº 521/2007, Audiencia Provincial de Barcelona, Sección 16, Rec 113/2007 de 31 de Octubre de 2007

Se desestima el recurso de apelación contra la sentencia desestimatoria dictada por el Juzgado de Primera Instancia nº 1 de Rubí, sobre acción de impugnación de acuerdos comunitarios. Cuatro diferentes personas físicas que afirman representar el 42,70% de las cuotas de participación en la comunidad de propietarios de un edificio determinado, ejercitan una acción de impugnación de los acuerdos 2º a 6º de la junta celebrada en cierta fecha, arguyendo que el cómputo de las cuotas de participación de los votantes de cada uno de esos acuerdos no se ajustó al título constitutivo. El juez a quo desestima la demanda por falta de aportación por los demandantes del parámetro de contraste -título constitutivo de la propiedad horizontal-, imprescindible para la valoración de la infracción legal denunciada. Era de todo punto imprescindible que se fijase de modo indubitado cuáles son las entidades que conforman la comunidad, y sobre todo, la cuota de participación asignada a cada una de ellas en el título constitutivo. Pues bien, es notorio que esa prueba incontestable no obra en autos, como lo demuestra el fracasado intento de la parte actora por aportarlo en plena segunda instancia.