Sentencia Civil Nº 521/2002, Audiencia Provincial de Asturias, Sección 1, Rec 166/2002 de 27 de Diciembre de 2002

Se estiman parcialmente los Recursos de Apelación contra la Sentencia del Juzgado de Primera Instancia número 6 de Oviedo, sobre arrendamiento de obra. El fondo del asunto tiene su origen en la deficiente ejecución de un campo de golf por parte de las recurrentes - proyectista y director de la obra, y constructor- en virtud de los contratos celebrados al efecto. La sentencia apelada desestima la reconvención del constructor, al entender que de los informes periciales se deducía que los trabajos, cuyo importe pretende el reconviniente, vinieron motivados por la necesidad de subsanar errores y cubrir las imprevisiones derivadas de las actuaciones de las empresas implicadas. Si tales obras se incluyeron en el proyecto modificado es porque fueron consideradas necesarias por el Arquitecto y así fue informada la actora, sin que ésta se opusiese. La actora recibió puntual informe del estado de las obras antes de la recepción provisional, incluso de las que se realizaron fuera del proyecto. Por ello se estima parcialmente la demanda reconvencional.