Sentencia Civil Nº 52, Audiencia Provincial de Ourense, Rec 201 de 14 de Noviembre de 2000

Se suscita en el presente incidente de ejecución de sentencia si el demandado ha dado cumplimiento satisfactorio a las obras de reparación que le impone la sentencia firme de 11 de diciembre de 1997 dictada por el Juzgado de Primera Instancia n° 3 de Ourense en el procedimiento de Cognición n° 562/96, que, en síntesis, son los de arreglo del tejado para que cesen las goteras separación de las galerías de madera; y reparación de la luz de la escalera, de la instalación de la misma desde el portal hasta la puerta del piso que lleva el actor como arrendatario del piso segundo de la casa n° 104 de la Avda. de Buenos Aires de esta Ciudad y de cuyo edificio es propietario el accionado.  Del conjunto de la prueba practicada y en especial del informe pericial del arquitecto técnico designado en legal forma, se desprende sin género de duda que, en efecto, que para el debido cumplimiento de aquella resolución firme se hace preciso efectuar las obras de reparación que especifica el perito informante al resultar patente que lo actuado por el propietario hasta la fecha resulta incompleto e insuficiente. Ahora bien, el cumplimiento de la sentencia que se trata de ejecutar no puede ir más allá de lo acogido en el Fallo, que había estimado íntegramente el petitum de la demanda, pues lo definitivamente resuelto es inamovible una vez que alcanza firmeza, de tal manera que al resolver el incidente de ejecución suscitado no pueden añadirse nuevas obligaciones al vencido y eso es lo que aquí ocurre cuando, al hilo del informe pericial, se le impone al ejecutado además adaptar la instalación eléctrica individual de la vivienda que lleva en arriendo el actor, pues por muy necesario, útil y reglamentario que ello pueda resultar excede de lo resuelto en la litis y, en consecuencia, su exigencia habría de ser objeto de otro proceso diferente. Se estima el recurso en parte.