Sentencia Civil Nº 52, Audiencia Provincial de A Coruña, Rec 3349/97 de 28 de Enero de 1998
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Legislación
Orden: Civil
Fecha: 28 de Enero de 1998
Tribunal: AP A Coruña
Ponente: PEREZ PENA, MARIA JOSE
Nº de sentencia: 52
Resumen
El demandante ejercita acciones que dieron lugar a los
procedimientos verbales seguidos bajo los nos 208/96 y 20/97, respectivamente,
las que tenían por finalidad la resolución contractual que le unía con la parte
demandante, respecto al inmueble, concluyendo dichos procedimientos acumulados
con una resoluci6n en la que se estimaba la causa resolutoria mencionada en las
demandas; contra dicha sentencia se alza el demandado, reiterando nuevamente la
existencia en el caso de la excepción procesal de falta de litis consorcio
pasivo necesario, al no haber sido traida a los autos su 'esposa, siendo ambos
coarrendatarios de la vivienda objeto del contrato arrendatario en el presente
caso, está acreditado que el contrato de arrendamiento cuya resolución ahora se
pretende, ha quedado demostrado que solamente el esposo demandado tuvo
intervención en su otorgamiento, por lo que nada se ha probado respecto a la
intervención que su esposa sostiene la demandante tuvo en éste, no que dicha
vivienda hubiese sido arrendada para la sociedad de gananciales; el propio
demandante, tanto en las demandas acumuladas origen de los pleitos, en el hecho
primero de las mismas está reconociendo al demandado como arrendatario de la
vivienda litigiosa, así como en la conciliación celebrada con anterioridad a
los mismos, que lo fue el día 10 del año 1994, lo llama a la conciliación como
si fuera el único arrendatario, es por lo que, al considerarlo como única parte
en la relación contractual, excluye demandar a la esposa que en nada intervino
en la misma, por lo que dicha excepción debe ser desestimada. El propio Juez la
cual en el fundamento jurídico tercero, razona como respecto a las costas
causadas rige el criterio del vencimiento objetivo imponiendo en la parte
dispositiva de la resoluci6n impugnada las costas causadas en la instancia al
demandado únicamente las derivadas del ejercicio de una acción, contra la que
se alza el demandado por considerar que una de las demandas al ser innecesaria
las costas causadas con la interposición de la misma no deberían ser impuestas
al demandado.
Se estima el recurso.
Voces
Arrendatario
Contrato de arrendamiento
Juicio de cognición
Excepciones procesales
Objeto del contrato
Sociedad de gananciales
Relación contractual
Resolución de los contratos
Aceptación de la herencia
Partición hereditaria
División de herencia
Ascensor
Arrendamientos urbanos
Causa petendi
Medios de prueba
Fundamentos
JUZGADO: DE PRIMERA INSTANCIA N~MERO UNO DE CARBALLO
ROLLO: 3349/97
N U M E R 0 52
A Coruña, veintiocho de enero de mil novecientos noventa
y ocho.
LA SECCION SEGUNDA DE LA AUDIENCIA …
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