Sentencia Civil Nº 518/2006, Audiencia Provincial de A Coruña, Sección 4, Rec 667/2006 de 07 de Diciembre de 2006

Se estima parcialmente el recurso de apelación contra la sentencia estimatoria dictada por el Juzgado de Primera Instancia nº 2 de A Coruña, sobre reclamación de cantidad. Recurre en apelación el vendedor al haber sido obligado a devolver el doble de la cantidad aportada como señal por el comprador, aduce que no ha existido incumplimiento de su parte. La legislación establece que si hubiere mediado arras o señal en el contrato de compraventa, podrá rescindirse el mismo allanándose el comprador a perderlas, o el vendedor a devolverlas duplicadas. El recurso procede, pues no existe certeza necesaria sobre si dicho incumplimiento se imputa al demandado o si la falta de otorgamiento de la escritura de compraventa fue manifestación de un mutuo disenso por haberse declarado la inedificabilidad de la parcela objeto de la compra, derivada de un hecho ajeno a la voluntad de las partes. Por tanto, el Tribunal ad quem ordena al recurrente devolver la suma de dinero entregada por el actor.