Sentencia Civil Nº 514/2013, Tribunal Supremo, Sala de lo Civil, Sección 1, Rec 608/2011 de 22 de Julio de 2013

RESOLUCIÓN DE CONTRATO. La parte demandante pretendía la resolución de compraventa de fincas urbanas, por alteración sobrevenida de calificación urbanística que reduce su aprovechamiento al convertirlas en rústicas. Conocimiento por la compradora de que las licencias estaban suspendidas por revisión de la ordenación urbana del sector. No sometimiento del contrato a condición. Base del negocio. Existencia de riesgo asumido por la parte compradora, que era profesional del ramo. Se desestima la demanda. Arts. 1282 y 1272 C. Civil.