Sentencia Civil Nº 503/2010, Juzgados de lo Mercantil - Alicante/Alacant, Sección 1, Rec 638/2010 de 10 de Noviembre de 2010

Se desestima la demanda interpuesta contra entidad concursada, sobre solicitud de resolución de contrato de compraventa de vivienda. El Juzgado declara que aun en el caso hipotético de admitir la concurrencia de causa resolutoria, se estima que el interés del concurso faculta para hacer uso de la facultad prevista en el art 62.3 LC, ya que de esta manera, con el cumplimiento del contrato y consiguiente entrega de la vivienda, se satisface no solo el interés del contratante afectado sino que se consigue dar salida a activos patrimoniales de la concursada, disminuir la carga hipotecaria (en la parte que afecta a la finca objeto de contrato) e ingresar numerario, y con ello la continuidad de la actividad empresarial de la concursada, que es uno de los fines esenciales del concurso, al implicar la posibilidad de una solución no liquidatoria, con el mantenimiento de puesto de trabajo y del tejido empresarial, sobre todo en un contexto de crisis económica como en el que nos encontramos.