Sentencia Civil Nº 499/2006, Audiencia Provincial de Valencia, Sección 7, Rec 573/2006 de 11 de Septiembre de 2006

Se desestima el recurso de apelación contra la sentencia estimatoria dictada por el Juzgado de Primera Instancia e Instrucción n° 1 de Torrente, sobre reclamación de cantidad. La admisión de que la actora intervenía en nombre del vendedor, constituye reconocimiento extrajudicial de su legitimación, por lo que no puede ahora el recurrente alegar falta de legitimación activa en la demandante. Si bien se acredita que la venta no se realizó, por no haber levantado el vendedor el gravámen que sobre ella pesaba, al ser vivienda de protección oficial, no es menos cierto que la inmobiliaria cumplió con su labor de intermediación contactando un comprador y logrando la suscripción del compromiso privado de venta bajo arras, por lo que tiene derecho a la comisión que demanda.