Sentencia Civil Nº 497/2001, Audiencia Provincial de Alicante, Sección 6, Rec 420/2001 de 05 de Octubre de 2001

Considera la Sala que el contrato es un verdadero pacto de venta y el que hace es condicionarlo a la segregación de la finca, y puesto que ésta no puede tener lugar dicho contrato no puede tener efectivo cumplimiento por falta de entrega de la cosa vendida, siendo su consecuencia ineludible la resolución, de conformidad con el artículo 1.124 del Código Civil, estando obligada la parte demandada a la devolución de la cantidad y los daños y perjuicios consiguientes que no son procedentes al caso al no haberse solicitado ni justificado.