Sentencia Civil Nº 493/2006, Audiencia Provincial de Madrid, Sección 20, Rec 292/2005 de 17 de Noviembre de 2006

Se desestima el recurso de apelación formulado contra la Sentencia dictada por el Juzgado de Primera Instancia n°3 de Madrid, sobre mandato.No existe prueba alguna que acredite la existencia del mandato alegado por los apelantes, y menos aún que como consecuencia de éste, ellos tuvieran facultad para firmar el contrato de arras y para vender la vivienda en cuestión. Para poder enajenar la vivienda hace falta siempre un mandato expreso, por lo que procede ratificar la sentencia de instancia.