Sentencia Civil Nº 49/2005, Audiencia Provincial de Madrid, Sección 9, Rec 354/2004 de 10 de Noviembre de 2005

La Audiencia Provincial de Madrid estima el recurso de apelación del demandante sobre propiedad horizontal; la Sala señala que perteneciendo el piso objeto de este procedimiento proindiviso a las demandadas, la obligación de contribuir a los gastos comunes es solidaria, añadiendo la Sala que aunque no exista un pacto expreso, la unidad de la prestación y, en definitiva, la identidad del objeto, cual es la satisfacción del único acreedor, que incluso exige la designación de un representante, hace surgir el carácter solidario de la obligación, sin perjuicio, como se ha dicho, de la ulterior división interna de la prestación satisfecha con arreglo a las respectivas partes en el derecho compartido; la Sala señala que en el presente caso no ha existido pago ni consignación, añadiendo la Sala que para que la consignación de la cosa debida libere al obligado debe reunir los requisitos que establecen los artículos 1.177 y siguientes del Código Civil, esto es, mediar ofrecimiento de pago, ser anunciada a las personas interesadas en el cumplimiento de la obligación y ajustarse estrictamente a las disposiciones que regulan el pago de los artículos 1.177 y siguientes.