Sentencia Civil Nº 488, Audiencia Provincial de A Coruña, Rec 1896 de 03 de Noviembre de 2000

DECLARACIÓN DE PROPIEDAD Y OTROS EXTREMOS. Varios son los puntos sobre los que se resuelve en el presente recurso: Con respecto a la petición de incongruencia omisiva referida al contrato de compraventa, se determina por esta Sala lo que se considera parte de dicho contrato, y a la vista de ello se desestima la alegación de la apelante. En cuanto a la servidumbre de luces y vistas, la solución adoptada por el Juzgado es irrebatible: discriminación de uno y otro vector del gravamen ajeneidad al mismo del alpendre que no impide el ejercicio del derecho supuestamente perturbado. En lo relativo al paso a través de la puerta de acceso al patio de los demandados, lo cierto es que pese a los aspectos técnicos y creación de un derecho real limitativo, ningún documento recoge la constitución pretendida. El argumento atinente a la reciprocidad del juego de la teoría de las relaciones de vecindad con ser sugerente no explica donde está la denunciada desigualdad de trato y oculta la razonabilidad de la decisión referida a tubería, grifo, hilo y mecanismo de "portero automático", y vegetales, salvaguardando la recognoscibilidad del concreto derecho dominical, su contenido esencial v la practicabilidad de su realización efectiva, desde la perspectiva objetiva de la inexistencia de perjuicio para unos y de utilidad para otros y en la consideración de que no existe uniformidad en el régimen institucional de la propiedad privada.