Sentencia Civil Nº 488/2006, Audiencia Provincial de A Coruña, Sección 4, Rec 526/2006 de 16 de Noviembre de 2006

Se desestima el recurso de apelación contra la sentencia estimatoria dictada por el Juzgado de Primera Instancia nº 6 de A Coruña, sobre daños y perjuicios. Ha quedado acreditado que las ventanas del demandado daban a un fundo ajeno. La promotora vendió unos pisos construidas a una distancia inferior a la legal, por lo que es manifiesto el daño a los pisos, pues al no tener constituida servidumbre sobre la finca y vender, no obstante, podrían ser inutilizadas en el futuro sin advertirlo a los compradores, ha actuado con un dolo incidental. Es por ello, que se imputa al demandado por incumplimiento de su obligación de entrega en el particular relativo a las características sustanciales del objeto del contrato, correspondiendo la indemnización de daños y perjuicios.