Sentencia Civil Nº 486/2006, Tribunal Supremo, Sala de lo Civil, Sección 1, Rec 2883/1999 de 25 de Mayo de 2006

El Tribunal Supremo desestima el recurso de casación sobre resolución contractual; la Sala señala al contrato litigioso sí se le aplica el art.1563 del Código Civil, añadiendo la Sala que en el presente caso no se conoce, técnicamente, la causa de la fractura del elemento contratado, y que ésta no se puede atribuir al arrendador, concluyendo la Sala que la exigencia al arrendatario viene sólo de su obligación de restituir la cosa al estado en que se le entregó, por una imputación legal de culpa al mismo, que consiste en una mera "ficción legal" también, y por ello, la restitución de la cosa del arrendatario es la que forma parte de la condena, no las otras peticiones que se hacen por medio del recurso.