Sentencia Civil Nº 481/2006, Audiencia Provincial de Madrid, Sección 20, Rec 480/2004 de 08 de Noviembre de 2006

Se desestima el recurso de apelación contra la sentencia estimatoria dictada por el Juzgado de Primera Instancia nº 2 de los de Parla, sobre resolución de contrato. Se comparte la fundamentación de la sentencia no deduciendo error alguno, ya que examinado el contenido literal del contrato cabe precisar que no solamente en el encabezado figura la palabra reserva, sino que, además se utilizan expresiones que son demostrativas de la verdadera voluntad de las partes en cuanto al inmueble, como son a título de ejemplo, futura compradora, entrega en concepto de reserva, resolución y pérdida de cantidades entregadas. Por lo tanto, ha de concluirse totalmente certera la calificación en el presente supuesto jurídicamente como contrato privado de cosa futura que contempla la sentencia.