Sentencia Civil Nº 48/2005, Tribunal Supremo, Sala de lo Civil, Sección 1, Rec 3774/1998 de 02 de Febrero de 2005

El Tribunal Supremo desestima el recurso de casación del demandante sobre reclamación de cantidad derivada de contrato de arrendamiento; la Sala señala que en el deber de devolución de la cosa, al finalizar el arriendo, corresponde al arrendador asumir la devaluación del valor de la finca por el transcurso del tiempo de duración del contrato y por el uso al que su objeto fue destinado, por lo que es correcta la valoración en cuanto a la responsabilidad civil del arrendatario que ha sido efectuada en el fallo recurrido; en cuanto a la prueba de los daños del objeto litigioso, la Sala recuerda que el Juzgador ha realizado una valoración conjunta de la prueba, sin que deba quedar vinculado por una en detrimento de las demás, y que, respecto a la prueba pericial, también puede aceptarla en lo que considere adecuado, modificándola o moderándola en el resto; en cuanto a los intereses moratorios, la Sala señala que al tratarse de una deuda de valor no proceden éstos sino los del art.921 de la Ley de Enjuiciamiento Civil.