Sentencia Civil Nº 441/2006, Audiencia Provincial de A Coruña, Sección 4, Rec 495/2006 de 25 de Octubre de 2006

Se estima parcialmente el recurso de apelación interpuesto contra Sentencia dictada por el Juzgado de Primera Instancia nº 5 de A Coruña, sobre contrato de arrendamiento. En el presente supuesto, se ha producido la tácita reconducción de un contrato de arrendamiento. En este sentido, la Sala señala que la cláusula penal, existente en dicho contrato, es "inaplicable a este supuesto toda vez que se ha producido la tácita reconducción". Por ello, la parte arrendadora sólo tiene derecho a percibir, por la ocupación de la nave durante el periodo litigioso, las mensualidades correspondientes.