Sentencia CIVIL Nº 439/2018, Audiencia Provincial de Vizcaya, Sección 3, Rec 126/2018 de 05 de Noviembre de 2018

PRIMERO.- Insta la representación de los actores Sres. Victoriano, Jose Manuel, Mercedes y Secundino, la revocación de la resolución recurrida, y en su lugar se dicte otra por la que se estime en su integridad la demanda en su día planteada. En justificación de tal petición y en motivación del recurso señalaba: Su disconformidad con la sentencia recurrida en cuanto a que no se ha cumplido el requisito de procedibilidad exigido a la parte actora y que se concreta el estar al corriente de pago estimaba debía tenerse por superado en la medida en que a su entender se trata de una deuda de conjunto de garajes y trasteros por ello, significaba que, independientemente de que se considere o no notificada dicha circunstancia, se incurre en inexistencia de dicho motivo de procedibilidad, al considerar que ni el Acta, ni en las convocatorias, se recoge deuda liquida y determinada, sino una cuantía a abonar por el total de las parcelas. No se refleja la situación de morosidad en cada uno de los propietarios de garajes y trasteros demandantes. Mostraba igualmente su disconformidad en punto al quorum necesario el Acuerdo se adopta sin el quorum necesario pues, aún entendiendo que el quorum exigido fuera de 3/5 este no concurre en la correspondiente Junta dado el Acuerdo se adopta sin dicho quorum de asistentes ni de cuotas de participación. Señalaba que la Junta adolece de defectos de convocatoria que conllevan la nulidad del Acuerdo de Junta de Propietarios. Determinaba los argumentos que sobre estas cuestiones derivadas de la apreciación y análisis que de la prueba realiza, estimando en su consideración procede la estimación de la demanda.