Sentencia Civil Nº 435/2006, Tribunal Supremo, Sala de lo Civil, Sección 1, Rec 2901/1999 de 11 de Mayo de 2006

El Tribunal Supremo estima el recurso de casación sobre reclamación de cantidad; la Sala señala que el "tercero" adquirente en subasta pública no es el "tercero hipotecario" al que se refiere el art.34 de la Ley Hipotecaria, sino que es el de buena fe que participa en ella, del art.114 de dicho cuerpo legal como traducción del principio de publicidad, y de "no oponibilidad", del art.32 del mismo, por lo que el mismo sólo responde de la carga real en que consiste la hipoteca, y no de otras cargas personales del deudor, no garantizadas, sin alcance a tales terceros.