Sentencia Civil Nº 433, Audiencia Provincial de A Coruña, Rec 191/1999 de 08 de Octubre de 1999

APELACIÓN CIVIL SOBRE DESAHUCIO POR PRECARIO. El primer motivo del recurso plantea la nulidad del juicio por infracción de normas y garantías procesales al haberse realizado citación por edictos cuando los recurrentes tenían domicilio conocido. Dicho motivo no puede prosperar toda vez que los recurrentes no constaban identificados como ocupantes de la vivienda. El segundo motivo del recurso impugna la valoración de las pruebas. De las pruebas practicadas no puede deducirse que la demandada abonase renta alguna, sino que la casa la venía ocupando por mera tolerancia de la anterior propietaria. En consecuencia ha de considerarse acreditada la existencia de una situación de precario, y por tanto, procede mantener la estimación de la demanda. Respecto al otro recurso no se ha logrado probar la existencia de pago de renta por la ocupación de la vivienda, ya que ninguna prueba existe al respecto; en el contrato de compraventa de la casa se hizo constar que se vendía libre de cargas, y asimismo la prueba testifical practicada en esta segunda instancia permite deducir que en ningún momento los demandados han satisfecho renta alguna, en consecuencia procede mantener la valoración efectuada por el Juez de Instancia.