Sentencia Civil Nº 432, Audiencia Provincial de Lugo, Rec 195-S de 31 de Mayo de 2000

El conocido por contrato de opción de compra (aunque como cualquier contrato requiere un concurso previo de voluntades entre el concedente y el optante) sin embargo por las obligaciones que nacen del mismo es un negocio unilateral ya que sólo crea obligación para el concedente de la opción, el que queda obligado a no disponer de la cosa ofrecida y a sostener su oferta, no pudiendo retirarla durante el plazo de la opción dentro de cuyo término el optante, si le conviniere (pero sin obligación alguna al respecto) puede usar de la misma, en cuyo supuesto queda sin más perfeccionada la compraventa: opción de compra que requiere un plazo cierto para su realización y unas determinadas condiciones, pudiendo ir también acompañado del pago de una prima por parte del optante elemento este último meramente accesorio en tanto que son principales de dicho contrato como apuntado queda, la determinación del objeto el señalamiento del precio estipulado para la tintura adquisición y la concreción del plazo para ejercitar la opción Y ese pago de la prima que puede estipularse. accesoriamente como se dijo, como precio de la facultad concedida siendo independiente del precio de la venta hace onerosa la opción. No constando en el caso que el optante hiciese uso de opción de compra que no llegó tampoco a materializarse. Habiendo expresado reiteradamente la jurisprudencia que la declaración de voluntad del optante de dar efectividad al contrato tiene carácter recepticio por lo que tiene que ser notificada al concedente dentro del plazo tajado para la opción. Al confirmarse la apelada las costas del recurso deben ser impuestas al apelante.