Sentencia Civil Nº 43, Audiencia Provincial de Pontevedra, Rec 1075/97 de 16 de Marzo de 1998

Juicio de COGNICION sobre desahucio por falta de pago y reclamación de cantidad. La acción que se ejercita por el actor es la de resolución del contrato por falta de pago de las rentas correspondientes a los meses de marzo a diciembre de 1995 y las de enero a junio de 1996 y la de reclamación del importe de dichas rentas que se eleva a la suma de 1.036.640 pesetas. A consecuencia de un requerimiento notarial de fecha 9 de julio de 1996, dirigido al arrendatario ahora demandado, éste consignó en el Juzgado de Primera Instancia de Cambados núm. 1, dónde se seguía, en su fase de ejecución, el verbal civil 111/95 entre las mismas partes, el día 12 de julio de 1996, la cantidad de 436.640 pesetas y con fecha 6 de septiembre de 1996, la de 600.000 pesetas. Pero de los mismos antecedentes fácticos resulta que, al tiempo de presentación de la demanda no se había abonado o consignado el total importe de las rentas adeudadas hasta aquella fecha (la consignación de la cantidad de 600.000 ptas. tiene lugar en fecha 6 de septiembre de 1996 y el 18 de septiembre del mismo año, se consigna el importe de las mensualidades de julio y agosto).