Sentencia Civil Nº 428/2003, Audiencia Provincial de Zaragoza, Sección 4, Rec 9/2003 de 14 de Julio de 2003

Desestima la Sala el recurso de apelación interpuesto contra la sentencia que estimó la demanda de la Comunicad de Propietarios, solicitando que se lleven a cabo las obras de reparación oportunas, con inspección técnica para subsanar los problemas existentes y detallados en el informe pericial acompañado con la demanda. Se funda la Comunidad demandante, en la aplicación de la teoría general de las obligaciones, en particular en el art. 1091 CC y en la doctrina de los actos propios por el reconocimiento de la demandada antes del juicio de la existencia de deficiencias en la construcción. Y ello en consideración a que están acreditados los defectos o deficiencias que se dice padece el inmueble, así como que los apelantes son los responsables de los mismos, sin que, como alegan, sean defectos naturales que tienen las cosas por el uso y el desgaste por el transcurso del tiempo.