Sentencia Civil Nº 42/2003, Audiencia Provincial de Avila, de 14 de Febrero de 2003

Para que prospere la acción reivindicatoria ejercitada, la reclamante debe acreditar que es titular del predio, identificar perfectamente el mismo y finalmente acreditar el acto de perturbación en la propiedad llevado cabo por el demandado. En este caso está admitida la propiedad de la finca de la que dimana la reclamación, sin embargo no se ha acreditado que la actora sea la titular del terreno donde esa caseta se ha construido, al no demostrar la parte que sea la titular de la plataforma o parte de ella. El título registral de dominio que la parte aporta, aparte de la contradicción con la propia demanda en su cabida, aclarado en el juicio, no hace mención alguna entre sus linderos a la existencia de la carretera local y la plataforma. Dado que es una evidencia su existencia, y admitida por la parte que la carretera en sí no es de su propiedad, hay que concluir que la descripción registral de la finca no es completa en dicho punto.