Sentencia Civil Nº 412, Audiencia Provincial de A Coruña, Rec 0128/98 de 03 de Julio de 1998

Ejercitada realmente una acción de desahucio contra el arrendatario por falta de pago de la renta, lo procedente era, de conformidad con el artículo 1564, indicar en el escrito de interposición las circunstancias concurrentes que pudieren permitir o no la enervación, y, correspondiendo la eventualidad, el Juzgado tendría que haber expresado en la citación la capacidad de uso de tal derecho, y, evidentemente, las prevenciones del precepto de referencia han resultado incumplidas en el caso de autos, lo cual presenta caracteres de singular trascendencia. Se decreta la nulidad de actuaciones.