Sentencia Civil Nº 411, Audiencia Provincial de A Coruña, Rec 988/97 de 29 de Septiembre de 1997

Las alegaciones que hace la parte demandada en su escrito de apelación, sobre errores en la citación, al indicarse que ésta era segunda citación y no contenía mención alguna de si procedía o no la facultad de enerva la acción de desahucio son extemporáneas, pues si ello hubiera sido así, debería hacerlo constar en el acto del juicio, al que vino a comparecer y en donde vino a hacer uso de aquella facultad, por lo que debe entenderse que la citación Fue eficaz y vino a cumplir las exigencias del derecho de defensa de la parte demandada; aunque ésta, en el fondo, vino a efectúa mal la consignación debida, por lo que no 1‑s es dable acudir a presuntos defectos que nudo haber planteado en la fase alegatoria. Tampoco puede ser de recibo las alegaciones relativas a una conducta abusiva por la parte arrendadora, consistente en una negativa a recibir el pago de las mensualidades en las que se fundamentaba la presente ‑‑‑‑manda, pues siendo aquellas rentas pagaderas por meses adelantados, dentro da los cinco primeros días, y que el demandado remite por giro postal la renta de Octubre de 1996 ~l 11 de noviembre, esto es, mes y medio después de lo debido, y al día siguiente remite nuevamente una mensualidad junto con la de Noviembre, por lo que no puede afirmarse que el demandado haya ofrecido oportunamente el pago de las rentas, todo lo cual debe llevar consigo el rechazo del presente recurso.