Sentencia Civil Nº 391, Audiencia Provincial de A Coruña, Rec 583 de 20 de Octubre de 2000

JUICIO DE COGNICIÓN SOBRE ACCIÓN NEGATORIA DE SERVIDUMBRES. Se resuelve en instancia que el demandante es propietario del conjunto de fincas descrito en la escritura pública de agrupación de fincas. En el presente recurso alegan los apelantes antes demandados que la descripción de la escritura de agrupación de fincas no es sustancialmente idéntica a la de los documentos de compraventa de las fincas separadas. Esta Sala comparte la valoración de instancia de que sí existe suficiente concordancia. Además los documentos aportados sobre la mencionada compraventa prueban de que ésta fue realmente efectuada. Con base en ello, y teniendo en cuenta que los pleitos sobre propiedad se resuelven según se pruebe el mejor derecho de una u otra parte, no puede aceptarse el alegato de las apelantes en orden a su indefensión porque el demandante-reconvenido tenga perfectamente en regla una titulación convincente mientras que aquéllas carecen de ella o es insuficiente.