Sentencia Civil Nº 39, Audiencia Provincial de A Coruña, Rec 540 de 04 de Febrero de 2000

  Es igualmente evidente que la acción declarativa de dominio exige que por parte del actor se proceda a identificar la finca que reclama, expresando con precisión su cabida, situación y linderos. En definitiva, el Tribunal, en modo alguno, niega que la actora sea dueña de una parcela en la finca de litis, ahora bien no identificó la misma en el terreno. Por otra parte, se practicó para mejor proveer prueba de reconocimiento judicial y pericial simultáneamente (f 214), en la cual el perito designado por la Juez, partiendo del lindero común de ambas fincas, que según sus respectivos títulos, lo hacen al Norte con María (no es admisible la tesis de la actora de que es conocida por tal nombre), así como que el titulo del demandado limita al Oeste con camino, lo que igualmente se constata en el terreno, y dado, añadimos nosotros, que al Este se encuentra la finca de Teresa (ver descripción título actora, así como descripción con nuevos lindes y mayor superficie de la finca de los demandados en el Registro de la Propiedad, f 196, que señala por tal viento Teresa y Antonio), las fincas de los litigantes no estarían lindando Norte-Sur, como se sostiene y afirma en la demanda, en congruencia con su pretensión de declaración de medianero del muro que separaba las fincas A y B del tantas veces plano obrante en autos del perito Sr. Vidal Alvarez, (f 162), sino Este-Oeste. Ni mucho menos puede defenderse, para ubicar la finca según su tesis, que es conocida como María, cuando en el reconocimiento judicial por ambas partes se admite que María es el linde Norte, al que se refieren los títulos de ambos litigantes.