Sentencia Civil Nº 388, Audiencia Provincial de A Coruña, Rec 3028 de 01 de Septiembre de 2000

Resolución de contrato de arrendamiento. En el caso enjuiciado el arrendatario no discute los hechos fundamentadores de la acción resolutoria ejercitada, sino que éstos constituyan causa de necesidad al no haber sido desalojada la hija de la actora de la vivienda, sita en la misma ciudad que actualmente ocupa en régimen de alquiler y con contrato en vigor. Siguiendo doctrina jurisprudencial retirada, si por necesario se entiende no lo forzoso, obligado o impuesto sino lo opuesto a lo superfluo y en grado superior a lo conveniente para obtener un fin útil, es decir, lo equidistante entre lo obligado en sentido estricto y lo que es mera conveniencia, la ocupación de la vivienda propia para no tener que seguir soportando una caga económica de un arrendamiento por ocupar una ajena constituye legítima causa de necesidad judicialmente amparable.