Sentencia Civil Nº 386, Audiencia Provincial de Lugo, Rec 195/98 de 21 de Mayo de 1998
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Orden: Civil
Fecha: 21 de Mayo de 1998
Tribunal: AP - Lugo
Ponente: NEIRA MEDIN, ANDRES
Nº de sentencia: 386
Resumen
Carece de fundamento alguno el recurso interpuesto porque
se 1 deber de satisfacción de la renta por meses anticipados, cuando se está
aun contrato verbal de arrendamiento, en el que no constando el lugar y pago,
éste vendría determinado por la costumbre según se desprende del art. , que es
conocido viene a ser de pago de rentas por meses vencidos (lógica ¡a por lo
demás de la contraprestación al uso de la cosa que el arriendo en cuanto al
lugar de conformidad ya con la norma general del art. 1. 171 CC expresa designación deberá ejecutarse el pago en el domicilio del deudor para la obligación que nos ocupa, lo que no impide en tal supuesto arrendatario hacer
la renta de forma que facilite el cobro al arrendador, como es el caso la por
giro postal; supuesto éste que aparece reflejado o cumplimentado en través de
la documental de autos donde también figura haber rehusado tales arrendador
cuyo importe fue :consignado posteriormente a disposición del tanto lo que se
ha Producido en realidad en este caso es falta de cobro por arrendador, no
efectuándose el pago de la renta dentro del plazo por culpa del viendo el
inquilino intentado el pago y no haber sido este aceptado por la mora acipiendi
al negarse el arrendador a recibir la renta sin causa habiéndosele remitido
esta por el arrendatario a su tiempo. No procediendo pues tal desahucio por
falta de pago al efectuado éste por culpa del arrendador.
Se desestima el recurso.
Voces
Arrendador
Arrendatario
Desahucio
Pago de rentas
Arrendamientos urbanos
Culpa
Contrato verbal de arrendamiento
Resolución del arrendamiento
Impago de rentas
Contraprestación
Domicilio del deudor
Desahucio por falta de pago
Abuso de derecho
Incumplimiento del contrato
Mala fe
Fundamentos
AUDIENCIA PROVINCIAL DELUGO
077111 2
SENTENCIA NUMERO 386
ILMOS. SRES.:
PRESIDENTE:
D. FRANCISCO CAAMAÑO PAJARES
MAGISTRADOS:
D. ANDRÉS NEIRA MEDíN D. EDGAR AMANDO FERNÁNDEZ CLOOS
Lugo, …
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