Sentencia Civil Nº 384/2008, Audiencia Provincial de Barcelona, Sección 1, Rec 252/2007 de 29 de Julio de 2008

Se estima el recurso de apelación formulado contra la sentencia dictada por el Juzgado de primera instancia nº 52 de Barcelona referente a nulidad de contrato de compraventa. El tribunal estima la existencia de un error sobre el objeto de compraventa que invalida el consentimiento de la actora para la misma y con ello la nulidad del contrato, debido a que el objeto en cuentión es un local sin cédula de habitabilidad en vez de una vivienda donde residir que es la compra que pretendía realizar la actora. Se alega por la demandada que por la otra parte se conocía todos los pormenores de la compraventa y por ellos es válido el consentimiento de la misma, cuestión en la que el Tribunal no está de acuerdo debido a que la compradora no tenía por qué saber que el local, habiendo sido aclimatado y reformado perfectamente como vivienda no poseía los permisos legales necesarios, siendo así que posteriormente a facilitar las arras tuvo que ampliar las mismas a fin de que se consiguiera la citada cédula de habitabilidad, que no lograron.