Sentencia Civil Nº 381/2006, Tribunal Supremo, Sala de lo Civil, Sección 1, Rec 3550/1999 de 04 de Abril de 2006

El Tribunal Supremo estima el recurso de casación sobre nulidad de contrato de promesa de venta; la Sala señala que la calificación jurídica de los contratos es facultad de los juzgadores de instancia sin que deba revisarse en casación salvo que resulte ilegal, arbitraria o carente de lógica, añadiendo la Sala que en el presente caso estamos ante una compraventa y no ante una promesa de venta; la Sala señala que el art.1.713 del Código Civil exige para enajenar la existencia de mandato expreso, añadiendo la Sala que el mismo puede darse incluso de palabra, como establece el art.1.710 del mismo cuerpo legal, y así debe estimarse que sucede en el caso enjuiciado.